很多刚接触买房的购房者认为,购买房子一旦确定下来,便可以高枕无忧了,其实,并不是这样的,接下来还有很多手续要办理的,比如:缴纳维修基金。那么,维修基金什么时候交呢?对于这个问题,业主一定要了解清楚。
房屋维修基金,实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
维修基金属于房屋首期专项维修资金,业主们能够把这个费用直接存入到房屋专项维修资金专户,然后再交托给房地产开发公司进行代交。房地产开发公司收到这个基金之日起30日内,就会把这个专项维修资金存入到维修资金专户。因此,维修基金是业主在交房时必须缴纳的。
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