如何将电动车拒之楼外？智慧服务系统在康居公寓投用

今年8月1日，我国颁布专门法规，禁止电动自行车上楼，防止电池“爆”警。如何将电动车拒之楼外?近日，青岛市第一个集中建设的公共租赁住房小区——康居公寓找到了破题的办法，“智慧服务”系统投入使用，为小区的电动车管理立上了安全“规矩”。在两个月的试运营期间，效果立竿见影。

隐患 电动车乱停违规充电

康居公寓是青岛市第一个集中建设的公共租赁住房小区，近2000户住户中，行动不便的居民和孤寡老人家庭占比达30%左右。电动车随意停放、违规充电等行为成了居民身边潜在的安全隐患。

“车子在楼道里乱停乱放，楼道本来就不宽，残疾人车过不去进不来的，我出门回家真是犯愁。有的电动车就在楼道里充电，万一发生火灾，后果不敢想象。 ”住在市北区81号康居公寓11号楼的矫女士说。康居公寓小区工作人员告诉记者，曾经有居民将电动车停在一楼，从家里扯出电线充电，导致电动车起了火，幸亏网格员在巡楼时及时发现，不然后果不堪设想。

措施 巧解充电地点和方式

禁止电动车上楼、禁止扯线充电、禁止电池入户充电……这些事关居民安全的禁令要求，光靠工作人员面阻，管理难度非常大。在考察了多地电动车管理模式后，康居公寓后期管理运营单位——市北区房产管理服务中心开平路房管所开始着手解决电动车的充电乱象。青岛市住房保障中心和市北区房产管理服务中心相关负责人多次来到康居公寓实地调研，指导开平路房管所制定了“疏”“堵”结合的一揽子电动车管理解决方案。

“疏”，即根据小区电动车拥有量，利用原有三处车棚建设具有“电瓶功率自动识别、充电故障自我保护、电满停冲”等功能的电动车智能充电站，实现电动车规范充电和集中存放。充电站为满足不同人群的需求，提供扫二维码和充值刷卡两种充电付费方式。

“堵”，即在高层住宅16部电梯全部安装电动车“人车识别系统”，如有非允许车辆进入电梯，电梯报警并停止运行。

“我专门办了充值卡，价格很实惠，充100元送30元，每隔2到3天充一次电，一次也就花2元钱。 ”居民张海涛在小区送快递，现在有了充电站充电更方便了，“电动车一进电梯就报警，我们住着也更放心了。 ”

推广 智慧系统进公租房小区

据悉，市北区开平路房管所联合战略合作单位青岛国岳信息科技有限公司于2021年8月中旬建设完成康居公寓电动车智能管理系统，经过一个多月的试运行和调试，各项指标均达到需求标准。

据青岛国岳信息科技有限公司总经理周凯介绍，针对电动车管理的乱象，公司在日照、烟台等地的小区均投放有充电站，青岛康居公寓使用的电动车智能管理系统为目前最智能的一套管理系统，取得的效果也是立竿见影的。 “我们在三处车棚都安装有视频监控设备，让居民们放心、安心、省心地充电。 ”

据市北区房产管理服务中心开平路房管所所长周兴军介绍，下一步房管所将在其所辖的公租房小区推广康居公寓电动车智能管理模式，以“智慧服务”给电动车管理立安全“规矩”。(观海新闻/青岛晚报 记者 于波 通讯员 杨友胜)

关键词： 智慧服务系统 康居公寓 电动车 进电梯 立即报警