青岛通过引进大项目和新兴产业项目,让低效片区变成项目承接地、产业转型新载体
289个项目加速低效片区“腾笼换鸟”
(资料图)
一季度新开工项目87个,完成投资额187亿元;二季度计划新开工项目27个,在建项目达到319个
今年以来,青岛市把城市更新和城市建设与推动高质量发展紧密结合,进一步增强了发展动力和活力。记者从市重点低效片区(园区)开发建设指挥部获悉,一季度重点低效片区(园区)开工在建项目289个,新开工项目87个,通过着力引进大项目和新兴产业项目,让低效片区变成项目承接地、产业转型新载体,从而让有限的土地资源发挥更大效益。
日前,李沧楼山区域碱厂片区首开区配套工程启动,现场一派热火朝天的景象。碱厂片区规划本着“工业遗存保护与再利用”的原则,通过功能植入与空间重构,实现“针灸式”更新,打造青岛老工业基地城市更新项目新样板。现场负责人介绍,碱厂片区首开区配套路工程规划十三号线、二十七号线目前一期沥青摊铺已完成,正在进行人行道铺装、界石安装;二期交通设施、路灯基础安装完成,井口开挖也已完成。
李沧区世博园西侧片区将打造成配套齐全、高舒适性和低能耗科技国际生态居住区。
相距不远的青钢片区,同样也是一派忙碌的景象。记者注意到,青钢遗址公园及工业文化遗存保护加固项目已经基本完成,热风炉、烟囱、出铁场平台等都展露出“原貌”。在工业遗址公园绿化工程现场,工人正在进行种植土回填、土建部分基础垫层铺装。青钢项目绿化工程现场负责人王健介绍,绿化A区已完成管道铺设,乔灌木种植、地被草坪、土建部分基础垫层铺装等施工正有序推进中,景观小品已完成部分基础浇筑,下一步,继续进行种植土回填,以及倒运渣土、界石安装、栽植灌木等施工。青钢片区3条续建道路施工正在收尾,新建4条道路已完成立项。记者从李沧区重点低效片区指挥部获悉,今年以来,李沧低效片区征迁、土壤治理进展迅速,公共服务设施、基础配套日趋完善,招商引资、项目落地成效显现,超300万平方米工程同时开工在建。
市重点低效片区(园区)开发建设指挥部数据显示,今年一季度,开工在建项目289个,其中新开工项目87个,完成投资额187亿元。市北区2条配套道路、1所配套学校以及海湾集团化工创新基地4个项目实现一季度开工,中车智汇港、捷能中泰和郑州路片区均有项目纳入一批次供地计划。李沧区瑞金路片区配套路一期、康杰药业项目等7个项目开工,碱厂片区7条道路完成立项。城阳区忽米网5G、北辰循环新能源、中医院城阳院区等12个项目实现开工。西海岸新区一季度计划新开工项目7个,董家口海湾化学绿色循环经济等5个项目提前开工,一季度共新开工项目12个。崂山区一季度共计新开工项目35个,张村河片区文张社区已完成拆迁,剩余3个社区正在抓紧推进,董家下庄、张家下庄两个社区安置区已开工建设。
今年一季度,我市加快低效片区(园区)开发建设,完善配套和相关产业规划,加快项目落地,从而发挥项目带动作用,把空间优势转化为发展优势。
市重点低效片区(园区)开发建设指挥部会同市发改等部门,结合24条重点产业链,明确低效片区产业布局,制定腾空土地高效利用市级统筹实施意见和产业准入机制,组织发改、工信、生态环境等部门对产业项目实行准入论证机制。
一季度重点低效片区(园区)开发建设实现了平稳开局,二季度有关攻坚将“乘势而上”,项目阵容不断壮大。原计划新开工项目44个,其中27个已提前至一季度开工,另有10个项目提前至二季度,实现二季度新开工项目27个,在建项目319个。
市重点低效片区(园区)开发建设指挥部有关负责人介绍,二季度坚持规划引领,结合片区定位,“一片区一方案”做出产业用地控制要求和控规优化方案。同时,重点优化医疗、教育等公服配套设施规划布局,结合2023年基础教育优质资源倍增重点任务,有计划做好幼儿园、中小学以及高中优质教育资源导入工作。加速土地熟化,推进郑州路片区5条道路和楼山区域7条道路开工建设;青钢片区启动横五路等4条道路和九年一贯制学校建设;碱厂片区启动5条道路建设。城阳区、西海岸新区、崂山区启动裕园八路道路、港旺大道生态环境综合治理、株洲路改造等9个配套项目建设,切实提升城市品质。
下一步,配合项目导入,市重点低效片区(园区)开发建设指挥部将进一步加强与市总指挥部、市招促中心等部门统筹联动,梳理各片区可利用产业用地,强化土地腾空与项目落地统筹推进,符合产业功能定位的大项目优先落户重点低效片区,推进特色园区建设,二季度积极推进17个产业项目开工建设。坚定不移抓大产业、大项目,着力引进落地带动力强的产业项目,持续增强片区发展动力。
(青岛日报/观海新闻记者 梁超)
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