华联商厦启动内部拆除工作 周边地块将成为青岛“大客厅”

原标题：华联商厦正式说“再见”

8月3日上午，一条“华联商厦今日正式启动拆除”的消息在青岛传开，这座陪伴青岛30年，代表一段青岛商业历史的建筑真的要和青岛挥手告别了，数月后，华联商厦所在的这座楼将变为平地。但它并不是落寞地离去，而是迎接新的历史时代，孕育着青岛湾广场的诞生，给青岛这座城市带来更多憧憬。这里及周边地块将成为青岛的又一个大客厅，开启“出青岛火车站看大海”的时代。

启动内部拆除工作

“别看华联商厦仅有20多米高，但它的体积大，因为此前是商业综合体，内部结构也比较复杂，拆除工作难度相对大一些。 ”负责拆除项目的青岛海明城市发展有限公司副总经理李耀华介绍，商厦内部还包含了一些原单位的固定设备资产等，所以目前正在展开内部拆除工作，预计外部的拆除工作将在2个月后展开。

李耀华介绍，等内部拆除工作完成后，预计再有2个月时间，这座大楼将完全被拆除。 “考虑到安全等一系列问题，华联商厦的拆除工作不能使用定点爆破方式，继续沿用此前拆除另两座楼的方式，以机械为主、人工为辅的方式，把钢筋切断机、挖掘机等设备由吊车吊至大楼楼顶，自上而下进行拆除。 ”李耀华介绍，华联商厦拆除工程的最大难度是防护问题，它和旁边的山东国贸大厦之间的距离比较近，几乎是连在一起的，所以还要采取特殊措施，解决隔音问题，防止渣土飞溅。

8月3日，早报记者在位于市南区费县路的华联商厦前看到，楼体的西侧已经搭起了施工围挡，楼体周边则拉起警戒线，和人行道隔离。商厦面对大海的后门已经被施工围挡封闭，不时有施工车辆进出，位于费县路的北门则大门紧闭，玻璃上还贴着华联商厦“闭店清仓”的宣传标语。

一名施工工人介绍，8月1日起他们已经进场，周边开始搭建围挡，商厦内部的清点和拆除设备工作已经开展。

“兄弟”楼体多已告别

按照市南区对西部城区 “一广场两路三片区N个街区里院”整体布局，“一广场”指的是青岛湾广场项目，未来青岛湾广场项目将综合开发利用地下空间，与火车站、地铁站点及周边互联互通，实现火车站前滨海广场“出站即观海”的观景效果，提升火车站周边区域城市品质，突出青岛湾欧陆风情，拟打造集商务、商业、旅游、文化、交通、住宿、休闲娱乐于一体的城市综合体。在规划中，青岛湾广场项目还将配建大量的停车位，解决周边目前停车难的问题。

此前，市南区已于去年10月启动了对青岛湾广场项目一期规划范围 (郯城路、费县路、广州路、太平路围合区域)内建筑的拆除工作。到目前，华联商厦的“兄弟”楼体——18层的原国风大酒店早在今年初就已经夷为平地，海润大厦也在今年5月开拆，目前拆除工程已经收尾。

李耀华介绍，国风大酒店和海润大厦两座楼体的拆除相比华联商厦要简单一些，腾空内部后，直接开拆就行。但是海润大厦拆除工程中，因为一处电力设施的迁移保护，耽误了一些时间。根据目前的施工进度，再有大约半个月时间，海润大厦也将彻底消失。

青岛火车站是全国独一无二的在主城区里离海最近的火车站，距青岛湾仅几百米远，但以前从火车站出站口往海边方向看去，华联商厦、国风大酒店、海润大厦等建筑将游客看海的目光彻底遮挡。

今年3月，市南区委副书记、区长高健做客“民生在线”时提到，市南区正在积极推进项目土地整理和规划设计工作，计划拆除青岛火车站南侧的海润大厦、华联商厦、山东国际贸易大厦等高层建筑，建设滨海广场，打开通海视廊，综合开发利用地下空间。

华联商厦的拆除结束后，青岛湾广场项目一期规划范围将只剩下山东国际贸易大厦一座建筑，对于这座建筑的拆除工作，目前尚未有最新消息，不过，可以看到的是山东国际贸易大厦居整个地块的一角，对青岛湾广场的前期施工可能影响并不大。

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