胶州一小区居民用电时好时坏 开发商称线路没问题

盘踞在小区内的电缆线,时常困人的电梯,时好时坏的居民用电……近日,家住胶州市李哥庄镇鑫都合苑的业主们遇到了烦心事。业主们发现因小区供电无法移交供电部门,只能借用“临时”用电,开发商和供电部门各执一词。胶州供电部门称需要整改,开发商则称线路没问题。对此,李哥庄镇政府表示小区正为移交验收做准备工作。

>>>反映

无法使用居民用电

停电闹悬住户叫苦

“好不容易盼来了交房,办下了房产证,但是小区供电却没有移交到供电部门,我们业主都很头疼。”近日,胶州市李哥庄镇鑫都合苑小区的几名业主拨打半岛热线96663.反映小区用电只能临时使用建筑用电,给他们的生活带来不便。据业主介绍,他在2017年前后在该小区购买房产,但是交房一拖再拖,在政府部门的大力帮助下,2021年10月份小区才顺利交房。

终于盼来了交房,业主们快马加鞭地装修,但是当搬进小区居住时,他们又碰到了一个问题:小区居民无法正常使用居民用电。“虽然小区现在有电可用,但是借用的建筑施工用电,我们业主是按照居民用电交费,多余的部分是由政府垫付。虽然业主没有多花钱,但是这样用电经常出问题,我们心里不踏实。”几名业主说。据介绍,接入小区的建筑用电电压不稳,家中经常毫无预兆地跳闸停电,甚至有的居民家中的电灯等被烧坏。此外,停电影响小区多栋高层供水的水泵运行,停电时候居民用水不便。

一旦停电,电梯就停运,也给居民带来安全隐患。“我就不止一次被困在电梯里,因为当时小区入住少,电梯手机信号弱,我等了好久,才遇到了一个装修工人,在他的帮助下,我才从电梯里出来。”一位男性业主告诉记者。据介绍,类似的电梯困人事件,不止一起。2021年冬天,有一位家长带着孩子晚上坐电梯,因为停电电梯突然停了,两人被困在电梯中,当时物业已经下班。他们联系了好久,才找来人把他们救出来。因为这次被困,孩子吓得好长一段时间不敢坐电梯了。

>>>调查

小区内惊现电缆线

居民质疑“太危险”

4月22日,记者来到鑫都合苑小区,在几名业主的带领下,记者在小区西北侧见到了为小区供电的几条黑色“电缆线”。小区居民家中使用的电,就是通过它们输送过来的建筑用电。据了解,该小区共有400户,目前入住的有几十户,还有很多房子正在装修。“随着入住人数的增加,天气越来越热,等到夏天一开空调,小区用电量必定增大,到时候用电问题会更麻烦。”有业主说,“这些电缆线看起来也很危险,有些小孩不注意,很可能去触摸这些电缆线。”

小区物业负责人介绍,小区目前用的是开发公司的建筑用电,物业找过很多次开发商,也向相关部门反映,但是问题迟迟没有解决。“去年年底的时候,很多业主用电取暖,因为用电量太大,出现了停电等不少问题。这也影响到我们物业的工作,物业是小区交房前后入驻的,对于之前的问题并不清楚。”该负责人说。

为此,小区业主也曾多次向相关部门反映。据该小区业主介绍,相关部门曾回复,小区供电之所以没有移交供电部门,是因为小区供电配套没有到达供电部门的验收标准。“听说是验收标准提高了,因为我们的房子延期交房好多年,应该按当年的标准,按现在的标准去验收是不合理的。”

“让开发商拿钱把供电设备线路全部更换,有点不大现实。即使能有钱改造,小区施工肯定停电,居民生活受影响。”业主们说。

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