皇庭国际预计预计亏损2亿元—3亿元 或亏掉前三年盈利总和

盈转亏!皇庭国际(000056)预计2020年亏损2亿元—3亿元，而上一年同期却盈利0.50亿元。值得注意的是，皇庭国际2020年的净利润或亏掉前三年的盈利总和。

预计最高亏损3亿元 或亏掉前三年盈利总和

近日，皇庭国际披露《2020 年度业绩预告》，显示报告期内归属于上市公司股东的净利润预计亏损2亿元—3亿元，而上一年同期为盈利0.50亿元。与此同时，预计报告期内扣除非经常性损益后的净利润为亏损1.6亿元—2.4亿元，而上一年同期却为盈利0.43亿元。

值得注意的是，皇庭国际2020年预计亏损的金额或直接抹平前三年的盈利总和。公开资料显示，皇庭国际2019年、2018年、2017年的净利润分别为：0.50亿元、0.91亿元、1.20亿元。

即以预计亏损的最大值即亏损3亿元来算，皇庭国际或亏掉前三年即2017至2019年净利之和即2.61亿元。

对于净利润由盈转亏的原因，皇庭国际提及了几点。

“第一，为共同应对新冠疫情，公司积极履行社会责任，结合公司实际情况，对公司部分商业项目实施减免租金等措施，疫情导致租金相关收入减少约 4,500 万元。”

“第二，为了落实公司战略，集中资源做好主业，公司于 2019 年转让了持有的深圳市同心小额再贷款有限公司部分股权，其不再纳入公司合并报表范围，导致公司 2020 年度营业收入和净利润均有所减少。”

“第三，本公司下属子公司成都市皇庭商业管理有限公司所持有的投资性房地产-成都皇庭国际中心写字楼，受新冠疫情及经济形势的影响，该区域写字楼市场价格有下降迹象。经与评估师初步沟通，成都皇庭国际中心公允价值变动预计减少归属于上市公司股东的净利润约 9,200 万元，该项目属于非经常性损益。最终公允价值变动金额将由公司聘请的具有证券期货从业资格的评估机构及审计机构 进行评估和审计后确认。”

“由于 2020 年新冠疫情影响以及经济环境变化等原因，为客观反映公司财务状况，根据《企业会计准则第 8 号-资产减值》及公司会计政策相关规定，公司对各类主要资产减值的可能性进行了分析和评估，经公司初步测算，基于谨慎性原则，公司对可能存在减值迹象的应收款项、在建工程等资产计提减值准备。”

两大股东相继减持、其中一股东年内减持9次

在上述全年业绩预告前，皇庭国际已有股东进行密集减持，其中股东苏州和瑞九鼎投资(600053)中心(有限合伙)在2020年期间先后进行了9次减持。

除此之外，皇庭国际第一大股东深圳市皇庭产业控股有限公司亦在2020年期间有过一次减持。（陈述一）

(图片来源：巨潮资讯网)

关键词： 皇庭国际 亏损 盈利