建行提前还款最新规定 房贷有三次提前还款机会？

关于提前还贷的问题，很多人不清楚，尤其是在众说纷纭的情况下，很难辨别是否真的是这样。例如房贷只有三次提前还款机会是真的吗?为什么说千万不要提前还房贷?接下来小编将为大家带来贷款提前还款相关规定。

房贷有三次提前还款机会?

一般来说，贷款银行对于房贷提前还款次数的要求是没有限制的，但是对于一年内的还款次数是有限制要求的，具有的提前还款限制，可以参考贷款时签订的贷款合同，看看贷款合同中是否有约定。

1、一般情况下，如果进行提前还款的话，那么需提前一周至一个月的时间提出书面申请，并约定还款日期。并按照约定日期，携带身份证、贷款合同等填写还贷申请表和提前还贷协议。但是现在很多银行的掌上银行，可以直接进行提前还款，当然具体要看贷款的类型是什么。

2、各家银行对于提前还贷一般都是没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。在每次还贷的起点金额上，银行会有所规定，例如有些银行规定提前还款额为1万元或1万元的倍数，还有些银行规定，定千元以上就可以提前部分还贷，各银行规定不一。

千万不要提前还房贷?

为什么建议千万不要提前还房贷呢?主要是因为以下几点原因：

1、提前还贷不划算

提前还贷，尤其是等额本息还款方式的话，因为这种还款方式，虽说是每月等额还贷，但是前面还的大部分都是利息，本金削减得很少、后面还贷则主要是本金，利息相对较少，所以这样的还贷方式有些不划算。

2、货币呈现贬值趋势

在申请贷款的时候，如果可能的话，可以要求首付比例尽量少，贷款尽量多，尤其是在可以使用公积金贷款的情况下。因为未来的货币会贬值，现在的1000元，对比贷款20年或者30年的1000元，是不一样的价值。

房贷是长期性质的，所以再算利息的时候，才会呈现令人惊讶的数字，但是实际上，利率并不高。如果有理财经商头脑的话，可以将提前还款的本金拿去理财投资会获得更多的收益。

贷款提前还款相关规定

关于贷款提前还款的问题，不同银行有不同的规定，具体如下：

1、中国银行

中国银行要求提前还款需要贷款期限满半年之后才可以提出申请，并且需要提前两周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。

2、农业银行

农业银行在贷款期满3个月后可申请提前还款，需提前15天预约，每次还贷不少于1万元，一年只有2次提前还款机会。

3、建设银行

建设银行要求提前还款在贷款期限满一年后才能够申请办理，每月2-14日可办理提前还款，如想一次性还清，需要提前1周预约;非一次性还清，即到即还，每年可办理2次提前还贷。

4、交通银行

交通银行需要带上身份证和扣款的银行卡提前15天向银行预约还款日期，每年只有两次提前还款的机会。

5、工商银行

工商银行要求在贷款期限满1年后才能够申请提前还款，并且还需要提前15天预约，然后到贷款支行签字确认，最低还款额度不低于3万，每年也只有2次提前还贷机会。

需要注意的是，不同银行、不同贷款类型，对于贷款提前还款的规定是不同的，建议提前咨询贷款行。

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