狠抓现金回笼?
一波未平,一波又起。
近日,山东省市场监管局通过官方账号发布消息称,因虚假宣传构成不正当竞争行为,绿地北展济南置业有限公司(以下简称“绿地济南公司”)被罚44万元。据称,绿地北展济南置业有限公司此前在对某单位团购促销中,发放载有“济南市政府将搬迁至先行区”不实信息的宣传材料。
企查查显示,绿地济南公司为绿地地产集团股份有限公司(以下简称“绿地控股”)旗下控股子公司,成立于2019年6月5日。最终疑似实控人为绿地集团董事长、总裁张玉良。
炒作“政府搬迁”被罚
据山东省市场监督管理局官方微信公众号消息,因虚假宣传“济南市政府将搬迁至先行区”不实信息,构成不正当竞争行为,绿地济南公司被罚44万元。
此前(4月30日),绿地济南公司在对某单位团购促销中发放载有“济南市政府将搬迁至先行区”不实信息的宣传材料。之后,网上也有许多传言“跟风”称,济南市政府将北迁至新旧动能转换先行区。
很快,官方进行了辟谣。济南先行区管委会答复:实施跨河发展、设立新旧动能转换先行区,是济南市推进产业转型升级的重大举措,将济南市政府搬迁至先行区无事实依据,信息不实。
山东省市场监督管理局对绿地济南公司进行检查,发现绿地北展济南置业有限公司的上述行为违反《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条规定,构成虚假宣传的不正当竞争行为。
5月20日,山东省市场监督管理局依据《中华人民共和国行政处罚法》第二十条、《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条规定,对绿地北展济南置业有限公司虚假宣传的不正当竞争行为作出罚款44万元的行政处罚。
“谎言”不靠谱
其实,炒作“政府搬迁”一直是房地产销售惯用的“伎俩”。因为,一片区域若是能迎来“市政府搬迁”的重大利好,必然会提升区域价值、土地价值,房价也能随之攀升。
但是,绿地济南公司编造的“谎言”似乎太不靠谱。值得注意的是,济南市委市政府搬进现在的驻地——龙奥大厦,还不过10年。这座造价40个亿的大楼,可曾被称为世界第二、亚洲第一的单体建筑。也因此,龙奥大厦被成为中国版“五角大楼”。
人民网2012年12月11日曾报道称,位于济南经十东路的济南龙奥大厦,建筑面积37万平米,造价40亿,里面走廊周长为1公里,有40多部电梯,光电话和电脑信息点插座就有45000个。为世界第二亚洲第一的单体建筑,世界第一大单体建筑为美国五角大楼。济南龙奥大厦是全国最大的政府大楼,主要为济南市政府及各个职能部门的办公场所,亦是十一届全运会的指挥中心和新闻中心。
当时,就有媒体评论,40亿元打造,按照中国目前建筑物50年左右的寿命期限,用简单法来计算,每年平摊折旧8000万,平均每天就是近22万,每个小时差不多就是一万。
去库存之忧?
绿地济南公司之所以“撒谎”,或许还是为了卖房。
据2019 年报,绿地控股公司年末总资产11457 亿元,全年实现营业收入 4278 亿元,同比增长 23%;利润总额 306 亿元,同比增长 26%;归属于母公司股东的净利润 147 亿元,同比增长 30%;经营性现金流量净额 193 亿元。
但值得注意的是,2019年,绿地控股的负债规模也已突破万亿元至10143.14亿元。于此同时,其货币资金与短期债务之间缺口却有扩大之势。
截至2019年末,绿地控股短期借款为296.85亿元,一年内到期的非流动负债为868.84亿元,二者合计组成的短期债务高达1165.69亿元。截至2020年一季度末,绿地控股短期借款为317.19亿元,一年内到期的非流动负债为770.42亿元,二者合计组成的短期债务依然超过千亿,达1087.61亿元。
与此相对应的,截至2019年末,绿地控股的货币资金为889.02亿元,与短期债务之间存在276.67亿元的缺口。至2020年一季度末,这一缺口扩大至306.20亿元。
此外,绿地控股去年库存高达6699.12亿元,创历史新高。今年一季度,绿地控股的库存依然还高达6272.37亿元。
在此背景下,2020年,绿地控股重点工作的第一条第一点就是要从五个方面“狠抓销售业绩”。公司表示:“狠抓策略执行落地,全力以赴抓业绩;以回款为核心衡量销售业绩,实施严格的考核,狠抓现金回笼。”
然而,就在销售最要吃劲的时候,绿地京津冀区域营销负责人陈军却被曝出轨已婚“校花”的丑闻。在舆论的关注下,绿地集团撤销了陈军的职务并解除合同,折损营销大将一枚。而“陈军坐拥9000万”等举报中所提的经济问题,据称仍在核查中。
至于山东省市场监管局的处罚是否会影响公司销售,绿地控股方面告诉时间财经:“处罚归处罚,项目销售归销售。像这类情况,公司会按照内部规章和相关流程,该纠正纠正,有责任人处理责任人。”
克而瑞研究中心发布的《2020年1-5月中国房地产企业销售TOP100》显示,绿地前5月实现销售额938亿元,去年同期为1238.8亿元,同比减少24.28%。(北京时间财经 谭孜)
凡本网注明“XXX(非中国微山网)提供”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和其真实性负责。
大众网·海报新闻记者邢晨通讯员吕尚伟烟台报道养老服务人才匮乏、从业人员技能水平低,一直是困扰养老服务发展的难点、重点和堵点问题,为了
2022-10-28 18:36
大众网·海报新闻记者邢晨通讯员吕尚伟烟台报道为进一步改善老旧小区养老服务设施现状,加快推进养老服务体系建设,烟台市莱山区出台了《莱山
2022-10-28 18:46
大众网·海报新闻记者秦文济南报道记者从济南公交获悉,为方便蟠龙路、虎山路周边居民出行,填补蟠龙路、虎山路等部分路段公交空白,自10月29
2022-10-28 18:40
大众网·海报新闻记者秦文济南报道2021年9月29日,被誉为“万里黄河第一隧”的济南黄河济泺路隧道通车,这是山东省首条穿黄隧道。为主动融入“
2022-10-28 18:33
大众网·海报新闻记者汪雪然济南报道10月28日,由山东高速集团投资建设的济南至微山公路济宁新机场至枣菏高速段项目(以下简称“济微南段项目
2022-10-28 18:31
苹果手机数据迁移100g一般需要1-2个小时,主要看你的数据大不大,想要快一点的话,可以提前把旧iPhone升级到和新iPhone系统一样,然后充电充好
2022-10-28 15:39
京东买的黄金可以到实体店换吗是大家一定会讨论的,毕竟黄金作为时下最为保值的物件,很多人都会在其价格较低的时候购入。尤其是一些准备结婚
2022-10-28 15:51
香蕉酸奶是生活中比较常见的一种健康饮品,它含有多种营养成分,适量饮用对身体有一定的好处,喝香蕉酸奶一般是不会拉肚子的,不过可以促进肠
2022-10-28 15:47
铜鼠摆件摆在哪家里合适吗是很多人问的,毕竟我们日常生活里,其实最常见的就是一些气运摆件。不论是一个公司装修或者对于一个家庭来说,美好
2022-10-28 15:38
iphone传输数据卡在最后几分钟是比较正常的现象,大家不用太心急,可能是数据传输比较慢,显示十几分钟或者几分钟不动的话,可以多给一点时间
2022-10-28 15:51