4月1日,山东省德州市政府新闻办就德州市住房公积金管理中心2019年年度报告解读主题举行新闻发布会。2019年德州缴存、提取、贷款三大指标增幅均超过14%,增值收益增长明显。其中,2019年全市公积金缴存40.17亿元,完成省住建厅年度目标任务的136.59%,超过全省平均完成率6个百分点,居全省第二位,累计缴存214.2亿元,增长24.11%。
从总体业务运行情况来看,2019年住房公积金管理工作保持了稳中向好的发展态势,全部指标均超额完成年度任务,实现稳定增长,缴存、提取、贷款三大指标增幅均超过14%,增值收益增长明显,业务管控、逾期控制措施有力,资金安全高效运营。
记者从发布会上获悉,2019年德州市持续扩大住房公积金缴存覆盖面,走访未建制非公企业281家,深入展会、楼盘、社区20余次,在各媒体推出18个公积金政策解读专栏,专题宣传报道21次,录制抖音等视频宣传资料10余期。年新增缴存单位1328家,非公企业占比74.77%,全部非公缴存单位占比较上年增长13.97%;新增职工3.81万人,非公企业职工占到60.65%,较上年增长11%。在新开户职工中,自由职业者1738人。全部缴存职工中,非公缴存职工占比增长3%。
在发挥住房公积金制度的保障功能方面,德州坚持租购并举,提取、贷款政策均严格执行了中央“房住不炒”的定位,有效保障了职工住房消费需求。公积金贷款建立起以住房抵押为主,担保人担保为辅的贷款模式,全面推行二手房组合贷款,同时继续执行异地贷款政策,年发放组合贷款11.78亿元,较上年增长19.23%,异地贷款1.13亿元。政策落实始终以保障刚需为主,继续执行严禁两套以上住房提取、贷款的政策,全年全部提取额中以住房消费提取为主,达18.51亿元,增长19.02%,其中租房提取额为0.83亿元,同比增长43%,占到全部提取额的3%;首套房贷款职工占比达到64.22%,90平以下的房屋贷款占比约10%。全年放贷支持职工购房面积142.19万平方米。
同时,年内住房公积金除保障职工提取、贷款需求外,支付职工利息1.63亿元,提取风险准备金近4000余万元,资金得到充分运用,当年个贷发放额、住房消费提取额与缴存额比率达到134.13%,增长8个百分点,个贷率达到91.74%,增长5个百分点。鉴于个贷率持续过高,收支差不断加大,为有效防范风险,保障刚需职工需求,报经管委会同意后,公积金对贷款政策进行了调整,11月起实行了贷款轮候政策。在此情况下,增值收益仍实现稳定增长,上交市财政1.43亿元,同比增长26.55%。
此外,2019年建设完成集自助终端、网厅、微信公众号等为一体的综合服务平台,6项缴存业务、提前还贷业务、5项销户提取业务,实现线上办理,年内网厅注册率达到35%,受理线上业务2800多笔。并上线电子档案系统,取消全部业务办理复印件,服务端口向银行前移,与53家银行签订业务委托协议,职工可就近在受托银行网点办理公积金业务。同时,与市民政、公安等部门完成联网,提取、贷款减少户口簿等4类材料,二手房抵押贷款房产抵押实现线上流转,真正让数据多跑路、职工少跑腿。
2020年,德州住房公积金管理中心将以强化信息共享、提升线上业务比重为突破口,进一步提升公积金服务能力。通过增加线上业务种类、有效运用数据共享成果、加强对网办事项的信息反馈等措施,改进完善网上办理流程和质量,真正实现让群众不跑腿。(李冉)
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