您现在的位置:首页 > 资讯 > 关注 > 正文

首套房不建议公积金贷款是为啥?有哪些原因呢?

时间:2022-02-22 16:28:35    来源:股城网    

现如今想知道一个公司好不好,那么就要看一个公司给不给员工买住房公积金了,这是很多人判断一个公司好不好的条件。因为公积金的作用很大,积金贷款的话,利率是非常低的。那么,首套房不建议公积金贷款是为啥?

1、地域限制

实上,许多借款人在其他地方买房。许多地区不支持跨区域购房,所以许多借款人只能选择商业贷款,而不能获得跨区域贷款。

2、住房类型限制

申请公积金贷款,房屋类型也有限。只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、搬迁房、无产权房等住房类型,只能购买支持基本住房需求。

3、放款速度慢

用公积金贷款买房的程序比纯商业贷款本身更复杂。签订合同后,还需要办理抵押登记等手续。受托商业银行严格控制抵押规模的,贷款发放时间不少于三个月。

不过如果不考虑以上几点的情况下,公积金贷款还是有很大好处的,可以不仅首付比较低,而且可以享受利息优惠折扣,要支付的利息比商贷少了很多,并且还不用转LPR。

关键词: 首套房不建议公积金贷款 地域限制 住房类型限制 放款速度慢

相关新闻

凡本网注明“XXX(非中国微山网)提供”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和其真实性负责。

特别关注