开年楼市数据出炉！青岛烟台济宁房价继续回落 济南新房略涨

2月21日上午，国家统计局发布2022年1月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

山东济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计。新房方面，与上月相比，济南环比上涨0.1%，青岛环比下降0.4%，烟台环比下降0.4%，济宁环比下降0.5%；二手房方面，4市均较上月有所下降，济南环比下降0.3%，青岛环比下降0.2%，烟台环比下降0.5%，济宁环比下降0.6%。

与去年同期相比，新房方面，济南同比上涨5%，青岛同比上涨3.7%，烟台同比上涨0.8%，济宁同比上涨3.7%；二手房方面，济南同比上涨0.7%，青岛同比上涨1.1%，烟台同比上涨1.5%，济宁同比上涨0.7%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一线城市二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落，同比下降城市个数增加

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨4.1%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个，比上月分别增加3个和4个。（大众日报客户端记者 方垒 报道）

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