桃李芳菲居民楼圈在小区外 电梯口朝马路如何保证进出安全

近日有业主反映，在超出交房日期的市北区“桃李芳菲”小区存在设计上的重大问题，3号楼业主发现未来自己进入小区竟然回不了自己家，还得绕出小区才能回家，也就是说售价达3万元、自称“高端”的桃李芳菲小区的3号楼竟然建在桃李芳菲小区之外，而且业主事前一无所知。为此，记者专程联系到3号楼业主，做了进一步了解。

在外居住近10年盼来这样的别扭房

“本来说9月交房，估计要到年底了。我们2012年搬出去，自己租房子住，由于开发商跟之前的店铺有纠纷，2018年才开始建设，如今快十年了。”

19日记者来到了“桃李芳菲”施工现场，联系到业主孙先生，孙先生告诉记者，1号楼和2号楼都在小区内，唯独3号楼因为楼底下有商品房，开发商不想把商品房放在小区内，所以被瓜分到小区外面。

孙先生称他们有40多户拆迁户，在4月份分房子的时候给的平面图也看不出房子是被圈在小区外面的，好多人都不知道这个事情。业主曾联系开发商，开发商给出答复：“本来设计就这样!”态度让业主寒心。业主认为这样的设计并不合理，就去找市北区城建局一位主任。据孙先生介绍，“我把申请给主任，三个月了也没信。我们给开发商的反映也不搭理。听说开发商名声不大好。”通过了解得知孙先生现在只想把安全问题解决，把院圈起来，希望把商品房改造成物业管理或者快递站之类的，最起码保证业主的安全。

电梯口竟然朝马路如何保证进出安全

业主王女士告诉记者，以前门口控制严格，直到8月份开始门口控制稍松，就进去看房子，发现3号楼电梯口朝马路。电梯靠马路不安全，而且居住的都是六七十岁的老年人，如果建商铺的话会更杂更乱。在分房摇号的时候开发商也没有告诉业主楼梯是朝外的。

3号楼门口佳木斯二路(来源：青网)

为此王女士联系拆迁办一位工作人员，这位工作人员给开发商打电话，开发商称：“房子盖好了没办法，之前给看过设计图。”王女士说自己没有收到设计图，开发商一开始称做成步行街，后来又说规划局不让取消商品房，王女士认为开发商就是在找借口。拆迁办工作人员反馈，让王女士等十月一以后见面，但是到目前还没有与王女士取得联系。

“9月份去工地看到一个穿戴工地服的人，我就指出电梯是不是朝马路时，他笑了笑点点头赶快走了。这个地方又是个死角，我们老年人行动慢，尾随进电梯咋办?开发商给出的回应是：青岛不会的，青岛很安全。”

业主：只求得到安全的居住环境

记者注意到，这个小区的3号楼位于南京路与佳木斯二路交叉口，人流量车流量大，人员成分也相对复杂。居民反映，拆迁户大多都是六七十岁的老人，如果居民楼不在小区院内，且电梯敞开缺少管控，的确存在安全方面的隐患。正如小区居民王女士说，这可是我们一辈子的事啊!

眼下，因为房子已经建设好了，重新设计也不太现实。居民们退而求其次，只希望有关人员能把3号楼圈到小区院内，实现小区的完整，保证自己有一个安全舒心的生活环境。

对于业主反映的情况，记者也将会持续跟进。(记者 雷林)

关键词： 桃李芳菲 居民楼 圈在小区外 开发商