近日,有市民给半岛新闻热线96663来电,称青岛胶州诺贝尔山庄小区的大门被拍卖了,并被改造成门头房,现在所有车辆只能走消防通道进出小区。一个居民小区的大门怎么还会被拍卖呢?平时居民又是怎样进出小区呢?记者到现场进行了调查探访。
走访:三个门只有一处通车
根据地图标记,胶州诺贝尔山庄有三个门,一个位于胶州海尔大道,一个位于五金北路,另外一个位于五金南路。记者实地走访发现,其中,五金北路的门是诺贝尔山庄单独给鼎天公寓使用的一个门,并不和小区相通。而位于海尔大道上的东门,仅留有一个一米多的人行通道,仅仅具备行人通行的功能。实际上,车辆进出小区都是通过五金南路的大门,也就是爆料居民所说的“消防通道”,但是记者在现场并没有发现“消防通道”的标志。那么所谓的被拍卖的正门在哪儿呢?
记者现场采访了几位居民,他们均表示自己入住小区的时间在3年以内,所有的车辆都是走“消防通道”(五金南路的大门),而且从入住开始就是这样的,并给记者指出了爆料人说的“被拍卖的正门”位置。
根据居民的提示,记者来到五金南路大门的西面,小区2号楼楼下的一处的“通道”。这就是小区业主说的,“法拍之后,被封闭起来改造的门头房了”。记者发现目前这个地方还可以通向小区之外,但是通道内堆放了不少杂物、建筑垃圾,一侧还有成箱的货物。通道的地面也是坑洼的,一片湿湿的泥土上面还撒有不少碎玻璃。通道外面左侧堆放了近两米的建筑垃圾,右侧用蓝色防雨布罩住了近两米高的大片物品。从外面往小区内看去,因为斜坡的缘故,也只能看到小区内距离最近楼座的二楼阳台下沿。
居民:车道太窄经常拥堵
现在的通道内外侧几根立柱上都张贴了红纸,是一份通告,上面写着:“此处事由已诉诸法律!在人民法院尚未做出判决之前禁止通行!若逗留或通过,出现任何问题,后果自负!”下方还贴有几张A4纸是青岛铁路运输法院的通知书和此处通道产权所有人王某的一些相关所有权证明。
王某真的拥有这个小区的大门吗?小区的正门真的能被拍卖吗?这到底是怎么回事呢?
根据小区内部的标识,诺贝尔山庄是2004年建成,规划是人车分流的设计理念,在当时是比较超前的。记者找到了一位小区居民陆女士,她说:“我在小区住了三年多了,这个门是我们小区的正门,但是就没开过,一直是这样。”陆女士言语间透出一点对小区的不满:“我当时买这个小区房子的时候,就是看重了小区的环境。刚搬来的时候还挺好的,后来小区里住的人越来越多了,车也越来越多了,早上上班晚上下班的时候门口经常堵车。你也看到了道就那么宽,道边上再停上车,经常出事故,甚至能动起手来。这个门现在是打开了,但是也不让走。走的人也不多,路不好走。刚打开那会就有来来回回的争吵,现在说是起诉到法院了。要是能打开这个门,进出车什么的就方便了。”陆女士表示,她自己并不能确定这个大门是不是属于王某,但是认为既然是小区的大门就应该是属于小区业主共同所有,更不应该被拍卖了。
产权人:通道改仓库两次被拆
为了落实这个大门的所有权,记者联系到了大门的所有者王某,他和记者说明了为什么要起诉胶州市综合行政执法局。“我是2017年通过青岛法院拍卖得到了包括这10间商品房和这个通道在内的整个区域,并在2018年4月份办理了房产证。”根据王某的说法,这个通道是之前开发商留下的一个装修便道,并没有当成正门或者通道来使用过。从2014年开始自己就拿着这个门的钥匙,当时并没有其他人对整个的门头房区域进行管理,而通过竞拍获得这个区域所有权后,他对这个通道进行改造,改成了仓库。这就引起了小区居民向城管投诉,导致他建的仓库被拆了两次,也是他这次起诉的原因。
根据王某出示的产权证,记者电话询问了胶州市住房保障服务中心房屋测绘站一位孙姓工作人员。他说:“诺贝尔小区2号楼1号网点是有一个产权证,证上的面积是1817.07平方米。经过测量,通道的面积是包括在1817.07平方米之内的,所以说10间门头房和通道的所有权都是体现在不动产证上的。”小区物业一位不愿意透露姓名的工作人员称,他在该物业工作多年,这个通道所在的区域一直不在物业管辖范围内。王某也表示,该通道上方并非开放式的,楼上是住户,有高空坠物等安全隐患,对行人和车辆造成威胁,下坡角度较大需要缓慢行驶才能保证相对的安全速度,也不适合做小区大门。
王某、城管和一些居民都表示,愿意等待法院的判决。究竟这个“大门之争”结果何去何从,本报将继续关注。
(文/图 半岛全媒体记者 毛梓权)
凡本网注明“XXX(非中国微山网)提供”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和其真实性负责。
苹果手机数据迁移100g一般需要1-2个小时,主要看你的数据大不大,想要快一点的话,可以提前把旧iPhone升级到和新iPhone系统一样,然后充电充好
2022-10-28 15:39
京东买的黄金可以到实体店换吗是大家一定会讨论的,毕竟黄金作为时下最为保值的物件,很多人都会在其价格较低的时候购入。尤其是一些准备结婚
2022-10-28 15:51
香蕉酸奶是生活中比较常见的一种健康饮品,它含有多种营养成分,适量饮用对身体有一定的好处,喝香蕉酸奶一般是不会拉肚子的,不过可以促进肠
2022-10-28 15:47
铜鼠摆件摆在哪家里合适吗是很多人问的,毕竟我们日常生活里,其实最常见的就是一些气运摆件。不论是一个公司装修或者对于一个家庭来说,美好
2022-10-28 15:38
iphone传输数据卡在最后几分钟是比较正常的现象,大家不用太心急,可能是数据传输比较慢,显示十几分钟或者几分钟不动的话,可以多给一点时间
2022-10-28 15:51
36岁的胡先生,主诉有慢性萎缩性胃炎伴轻度肠化病史3年。当时医生嘱咐吃完药后来复查,并且往后每半年复查一次胃镜+病理活检,并一定要改掉
2022-10-28 15:44
很多人因为腹部不适就医,一听到医生让做肠镜检查,马上头摇得跟拨浪鼓似的,十分抗拒。问:"做个B超不行么"。事实上,医生的检查建议是根
2022-10-28 15:21
每次换季引发的环境以及气温的剧烈转变,都会让皮肤面临着严峻的考验。在进入秋天之后,不仅空气干燥,而且昼夜温差较大,面部皮肤也面临着
2022-10-28 13:03
从朱唇一点桃花殷,宿妆娇羞偏髻鬟中,便可得知从古至今嘴唇都是女性最有魅力的部位了。涂上各种各样的口脂口红,便可展现无限风情,所以大
2022-10-28 13:03
10月初,加勒比地区国家多米尼克通过官方渠道宣布,已与全球三大公链之一的波场TRON达成多项合作,其中包括指定波场网络为其国家公链,以及
2022-10-28 13:03