济南35宗土地再次迎来挂牌 共计1653亩

继济南第三批集中供地来袭，11月9日，济南35宗土地再次迎来挂牌，共计1653亩。本次供地主要以商业金融用地、文化设施用地、交通服务场站用地、公用设施用地等用地为主，主要分布在西客站片区、腊山片区、华山北、唐冶等区域。

本次土地供应，历城区、槐荫区为主要供应城区，其中历城区供应9宗地，约213.24亩，主要集中在华山北片区，共涉及4宗土地，全部为商务金融用地。张马、奥体、唐冶、王舍人等也均有土地供应。

本次供地，槐荫区唱起“主角”，供应19宗，约973.89亩。槐荫区南北四号路以西、医学大道以东、次横四路以南，烟台路以北有2宗文化设施用地和1宗商务金融用地。槐荫区南北三号路以东、南北四号路以西、次横四路以南、支横二十五路以北有2宗医疗卫生用地。腊山片区刘长山路以北、腊山河西路以东也有三宗商务金融用地。值得一提的是，西客站片区扛起本次土地供应大旗，约700亩商业及道路用地出让。在西客站中轴区域，省会大剧院东西两侧出让多宗商务金融用地，既有地上又有地下空间。除此之外，天桥、市中、长清、高新均有经营性用地挂牌出让，不过数量并不多。

此次经营性用地集中挂牌，是济南5天内的第二次集中供地。11月5日济南第三批集中供地中，挂牌出让土地共81宗，其中济南市本级共有66宗土地，高新区9宗土地，莱芜区有6宗土地。槐荫区、历城区同样是这次主要供应城区。两个区共推出51宗土地，其中以居住为主。不仅如此，济南市国有建设用地使用权竞买规则还再次更新，市本级居住用地达到最高限价后分12种情况竞价，新增“限地价竞建筑品质和建设进度”。也就是说，当竞买人出价达到最高限价之后，系统会弹出提示触发最高限价的提示，网上交易达到最高限价的采取“限地价竞建筑品质和建设进度”。

算下来，前后两批土地供应济南总计挂牌出让116宗地，总出让面积约5481亩。这两批挂牌宗地分别于12月6日和9日上午进行网上交易，届时年终两场“土拍盛宴”将为2021年济南土地市场画上句号。(山东商报·速豹新闻网记者 史尚静)

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