莱山区上海滩花园：公共绿地变身自家“后花园”

近日，有市民向“烟台民意通6601234”反映，莱山区上海滩花园小区多处底层住户破坏绿地和植被，超出自家小院面积圈占公共绿地，多家住户纷纷效仿，扰乱了小区生活环境。

小区公共绿地

遭业主“圈地”

6月25日上午，记者从上海滩花园小区北门进入，在53号楼南侧发现，两户一楼住户将南侧绿地圈占，面积目测30多平方米。他们把原本自家花园铁栏杆改成小门，通往这个“后花园”，并种植了灌木和花卉，用自行安装的木门将圈占部分与外侧绿地隔开。

记者在小区转了一圈发现，46号楼、23号楼的南侧，也发现不同程度的圈占公共绿地改建私家花园的情况。有的私自修建围栏和挡门，有的安放了桌椅、遮阳棚，有的饲养着宠物。在46号楼记者发现，有一户一楼住户，不但圈占公共绿地扩充自家小院，还通过支杆、种植乔木和爬藤类植物，将这个“后花园”包得严严实实。记者透过间隙看到，小院内种养了各类花草树木，摆放着桌椅。

但也有住户将“圈地”打造成公共赏花区域。在20号楼南侧，记者发现一处被打理得整整齐齐、赏心悦目的小花园，住户刘先生正在纳凉。刘先生告诉记者，他这块十几平方米的“小花园”虽然占用了公共绿地，但是经过物业同意的，只栽了防止小动物闯进的很矮的小篱笆，平时不少邻居也经常过来喝茶、下棋、赏花。“我们小区的绿化面积不小，但是花卉比较缺乏，我认为大家如果都能像我一样改造公共绿地，小区会更美。”刘先生说。

居民态度有分歧

关键在于是否“共享”

记者随机采访了几位路过的小区业主，对“圈地”基本持两种不同态度：一种持抱怨态度，希望尽快整治“圈地”;一种认为部分“花园”美化了小区，无可厚非。

“离你家近你就圈起来，绿化带都成你家的了，要是大家都圈，小区哪还有落脚的地方?”一位老年住户说。“有些业主在自己开辟出的花园里饲养宠物狗，畜养家禽，白天鸡吵，晚上狗叫，闹得楼上住户没法好好休息。”住户刘女士说。“虽然他们多花了一些钱，可这些绿地的产权并没有卖给他们，这些绿地仍属于全小区业主共有，这些人怎么能未经其他业主同意，就私自圈占绿地，改变绿地的属性呢?”一位不愿透露姓名的业主说。

一位带着孩子遛弯的女士则表示，如果“圈占”的绿地全部用来绿化、种花草，且处于开放的状态，则是个好现象。“我有时还常带着孩子在小区认识植物、花朵，欣赏那些打理精致的花园。”

物业管理难

街道办已进行排查上报

据负责该小区的大华物业一位物业管家介绍，物业知道小区有部分一楼业主占用公用绿化带私建花园，他们也进行了劝阻，部分居民会配合，但也有人不理会。因没有执法权，物业也无可奈何。“最近我们陆续向滨海路街道反映了这些情况，希望能在有关部门的干预下，为业主创造更好的小区休闲环境。”物业管家说。

记者致电上海滩花园小区所在的莱山区滨海路街道，相关科室工作人员表示，包括上海滩花园小区占用公共绿地情况在内，他们自5月下旬到6月底之间，已全面对辖区内村庄、社区、小区、公共绿地、道路两侧、海边等存在的违建情况进行了排查，对其性质、面积等情况做了信息留存。目前，排查工作已经结束，正处于梳理、汇总、上报阶段。“下一步，我们将按照市区两级计划部署，严格按照自身执法权限，清除危害公共利益的违建，还小区居民更绿色更美丽的休闲空间。”(YMG全媒体记者 杨健 张孙小娱 摄影报道)

关键词： 莱山区 上海滩花园 公共绿地 后花园