原标题:5月青岛楼市全面“飘红”
最近,青岛二手房市场行情火热。继4月二手房同比价格一改连续20个月的下降趋势后,5月各类户型同比价格也全部实现了正增长。
国家统计局公布的70个大中城市2021年5月份商品住宅销售价格变动情况显示,青岛新房价格实现连续第6个月的上涨趋势,环比上涨0.8%,同比上涨5.1%,与上月相比涨幅继续同步扩大,分别提高了0.1和0.5个百分点。青岛二手房价格保持同步上涨水平,环比上涨0.4%,同比上涨0.7%,且各类户型的同比价格全面“飘红”。记者查阅统计数据发现,这是自2019年7月90平方米及以下二手房户型出现同比下滑以来,时隔22个月后青岛二手房各类户型价格首次实现全部正增长。
分户型来看,5月青岛新房继续保持平稳上涨趋势。其中,90平方米及以下户型环比和同比价格分别上涨0.2%和4.3%;90-144平方米户型环比和同比价格分别上涨0.9%和4.8%;144平方米以上户型环比和同比分别上涨0.8%和6.2%。
二手房方面,90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上户型环比均呈现持续上涨趋势,分别上涨0.5%、0.3%和0.5%;同比来看,90平方米及以下和144平方米以上户型摆脱下行趋势,分别上涨0.2%和0.9%,90-144平方米户型继续快速增长,涨幅达1.3%。
贝壳青岛站数据显示,5月青岛新房共成交13158套,环比下降9.1%,但基本延续了4月份的热度。青岛二手房共成交6769套,环比下跌18.4%,同比上升13%。 5月新房和二手房均呈现出“量跌价升”的情况。贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析称,近两个月新房向上、二手房高位回调,调控效果在两个市场的作用不同。主要是两个市场的供应主体有差异。二手房的供应主体是独立分散的业主个人,供应和定价更灵活、反应更及时。新房供应主体是政府与房企,前端的土地供应不足短期难以有效改善,而以“稳房价”为目标预售限价制度下存在地方政府与房企的博弈,也影响新房项目的供应量,因此新房供应缺乏弹性导致供不应求较难快速解决。(观海新闻/青报全媒体记者 刘兰星)
凡本网注明“XXX(非中国微山网)提供”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和其真实性负责。
苹果手机数据迁移100g一般需要1-2个小时,主要看你的数据大不大,想要快一点的话,可以提前把旧iPhone升级到和新iPhone系统一样,然后充电充好
2022-10-28 15:39
京东买的黄金可以到实体店换吗是大家一定会讨论的,毕竟黄金作为时下最为保值的物件,很多人都会在其价格较低的时候购入。尤其是一些准备结婚
2022-10-28 15:51
香蕉酸奶是生活中比较常见的一种健康饮品,它含有多种营养成分,适量饮用对身体有一定的好处,喝香蕉酸奶一般是不会拉肚子的,不过可以促进肠
2022-10-28 15:47
铜鼠摆件摆在哪家里合适吗是很多人问的,毕竟我们日常生活里,其实最常见的就是一些气运摆件。不论是一个公司装修或者对于一个家庭来说,美好
2022-10-28 15:38
iphone传输数据卡在最后几分钟是比较正常的现象,大家不用太心急,可能是数据传输比较慢,显示十几分钟或者几分钟不动的话,可以多给一点时间
2022-10-28 15:51
36岁的胡先生,主诉有慢性萎缩性胃炎伴轻度肠化病史3年。当时医生嘱咐吃完药后来复查,并且往后每半年复查一次胃镜+病理活检,并一定要改掉
2022-10-28 15:44
很多人因为腹部不适就医,一听到医生让做肠镜检查,马上头摇得跟拨浪鼓似的,十分抗拒。问:"做个B超不行么"。事实上,医生的检查建议是根
2022-10-28 15:21
每次换季引发的环境以及气温的剧烈转变,都会让皮肤面临着严峻的考验。在进入秋天之后,不仅空气干燥,而且昼夜温差较大,面部皮肤也面临着
2022-10-28 13:03
从朱唇一点桃花殷,宿妆娇羞偏髻鬟中,便可得知从古至今嘴唇都是女性最有魅力的部位了。涂上各种各样的口脂口红,便可展现无限风情,所以大
2022-10-28 13:03
10月初,加勒比地区国家多米尼克通过官方渠道宣布,已与全球三大公链之一的波场TRON达成多项合作,其中包括指定波场网络为其国家公链,以及
2022-10-28 13:03