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准现房会不会成为烂尾楼

时间:2022-05-14 05:40:14    来源:趣丁网    

准现房一般出现烂尾楼的概率很小,但也不是说肯定不会烂尾,所以在买房时,还是需要看看开发商是不是央企或者国企,避免出现烂尾楼的情况。下面,我们来看看趣丁网带来的买准现房要注意什么相关介绍吧!

准现房会不会成为烂尾楼

买准现房并不能保证不会烂尾,因为有很多房地产项目在建设的中后期还没有完工,所以准现房只能说是烂尾风险比较小。不过,与期房相比,准现房未完工的可能性较小,因为房地产公司一般在建设初期对资金的需求较大,后期房子售出后,资金回笼之后,烂尾风险就会大大减少。

买准现房要注意什么

1. 确定住房需求。买房是一件大事,但由于人们的从众心理和跟风习惯,某个楼盘或某个区域会更火爆,房价也会随之上涨。因此,对于买房自住的购房者来说,需要选择能满足自己需求的房子。买房前,一定要设定好自己的目标,多比多看,在可以选择的范围内尽可能详细地了解项目。

2. 谨慎支付押金。买房的时候,往往要经过交押金这一步。存款纠纷在生活中经常发生。购房者在支付押金之前必须仔细考虑。

3. 明确办理房产证的时间。房产证是房屋的重要文件。虽然购买准现房的购买风险降低了很多,但如果没有产权证,购房者一刻也不能放松。根据《城镇房屋所有权登记管理办法》,登记机关权属明确、产权来源完备的,登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的,登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。

准现房可以即买即住吗

准现房不可以即买即住。准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

关键词: 施工阶段 核准登记 避免出现

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